从50年代以来，为发展中非友谊，我国在非洲地区先后援建了一批工程项目。从总体上说，其365JT设计、365JT施工水平很高，为国家争得了荣誉，为外交工作做出了贡献。但几十年的工作中，也出现了一些质量问题，其中一个带有普遍意义的是屋面渗漏。笔者参加了刚果（金）人民宫维修项目的监理工作，对屋面产生漏水的原因进行了认真的调查研究，并结合非洲地理气候特点和援外工程的特殊性，对如何做好屋面防水设计、施工和已建工程屋面防水维修问题进行了探讨。笔者认为，上述工作在非洲援建工程中有着普遍意义，特撰写本文，希望对今后的援建工作有所帮助。
365365JT交通站365jt.com
365交通站365jt.com一、 刚果人民宫的屋面漏水的部位和原因
365交通站365jt.com
365交通站365jt.com刚果人民宫位于金沙萨市林格瓦纳区，是刚果举行重要国事活动的政治性建筑物。占地18公顷，总建筑面积62500平方米。含3500人大会堂一座，480人座国际会议厅一个，800人座电影厅一个，800人座宴会厅一个，各省市宴会厅9个，总统套房一套及其他办公、服务用房。钢筋混凝土结构。人民宫由我国政府援建，北京建筑设计研究院设计，北京住宅建设总公司承建，1979年交付使用。考察报告认为：漏雨的原因是“主楼屋面由于长期无人清理，加之防水材料沥青卷材老化，造成严重的屋顶排水不畅，雨水口堵塞及雨水排水坡向反向问题，由此造成室内大会堂、宴会厅、省市厅等多处漏雨。主楼屋面由伸缩缝分成8段，伸缩缝处镀锌铁皮盖板由于人员上屋顶长期踩踏造成铁皮变形密封不严而漏雨。”因此，设计上采用保留大会堂铜皮坡屋顶，拆除其他屋面的全部三毡二油加豆石保护防水层和上盖的大波石棉瓦隔热层，更换为APP新型防水卷材，重做隔热层。
365交通站365jt.com
365交通站365jt.com维修工程开始后，拆除了所有的防水层以上的架空隔热层，发现考察报告由于工作深度不够对漏水的部位和原因认识存在较大偏差。根据现场观察与研究，发现原屋面防水层在大面积的屋面没有存在渗漏现象。漏水全部集中在变形缝、檐口下部和铜瓦的大会堂宴会厅墙面。据现场观测，原防水层采用玻璃布沥青油毡的防水层，胎质为玻璃丝布，沥青厚度达8--10毫米，没有老化和开裂现象。分析：一是当年用材和施工质量良好，二是架空的大波隔热石棉瓦对防水层起到良好保护作用，二十年后防水能力仍然没有损坏。因此，大屋面不需要拆除重修。实际漏水通道有三：变形缝、檐口、铜瓦屋面。变形缝的漏水原因是当时施工变形缝时没有给油毡留下变形的余地，采用全粘法，变形时拉裂，而上盖的铜瓦盖板没有咬口，造成水从铜瓦接缝渗入而防水失败。檐口漏水是由于反梁过多将檐口分成多块，部分找平层坡度不够，局部有倒坡等造成排水不畅，引起檐口积水，局部绿豆沙保护层脱落引起防水层老化，因而发生渗漏。铜瓦漏水主要是由于战乱时枪弹在铜瓦上打出洞来，以及少数固定螺栓松脱造成漏水。
365交通站365jt.com
365交通站365jt.com二、 非洲屋面防水设计要点
365交通站365jt.com
365交通站365jt.com与国内一般屋面防水设计相比，非洲援建工程的屋面防水设计应注意以下几个问题：
365交通站365jt.com1、 建筑物类别高，防水重要程度高。由中国政府援建的项目均为当地极为重要的工业与民用建筑，一旦发生渗漏，会造成严重的政治影响。如刚果人民宫，是刚果国家主要政治活动中心，外观气势雄伟，内部装修高档，而渗漏发生后大会堂与宴会厅吊顶和墙面发霉发黑，外立面檐口下水迹发黑，对人民宫的形象产生很坏影响。多哥会议大厦也是这样的政治性建筑。援建的体育场、学校、医院等公共建筑也多为当地标志性建筑，一旦发生渗漏，严重影响我国的国际形象，影响发展与受援国的外交关系。因此，必须把屋面防水设计作为政治问题对待，在思想上高度重视，严格按屋面工程365JT技术规范设计。屋面防水等级不得低于二级，要求二道或三道防水。
365交通站365jt.com
365交通站365jt.com2、 暴雨强度大，雨量集中。与国内的大部分地区气候条件不同，非洲沿海平原和盆地多为热带季风气候，暴雨强度大，雨量集中，对屋面排水要求高。非洲当地建筑很少有平屋面，大多为坡度大于30度的坡屋顶，采用金属屋面或大波石棉瓦防水，金沙萨的大教堂等空间较大的建筑也都是这样，其主要原因就是排水。因此，根据气候特点，屋面防水设计应防排结合，以排为主。尽可能采用

[1][2][3]下一页

[NextPage]

$False$