监理实施细则（365JT施工阶段）
一、 工程项目概况：
1、 工程项目名称：富璟大厦静压预制桩
2、 工程项目建设地点：位于福厦路与仙岳路交叉口东南角处，东侧为湖里计生委两幢多层综合楼，南侧为空地，空地南面为建成的国泰大厦，北面与厦门SM商业城隔路相望。
3、 工程项目总体组成、建设规模、结构类型及抗震等级：
该工程总建筑面积50065.03m2，其中地上建筑面积44931.83 m2，地下建筑面积5133.21 m2。设一层地下室，地下一层为车库，局部兼作六级人防地下室。该工程按七度抗震设防，近震365JT设计。建筑物类别为丙类建筑，结构安全等级为二级。±0.00相当于黄海高程5.80m。该工程详细情况如下表：
工程名称 层数 基础类型 结构类型 抗震等级 总高度（M） 备注
    框架 剪力墙  
1#公寓 16 人工挖孔桩 框架—剪力墙 三级 二级 49.6 
2#公寓 26 " 框架—核心筒 二级 二级 86.1 
3#公寓 7 静压预制桩 框架 三级  20.7 
其中静压预制桩的设计情况如下表：
桩型 桩数 砼强度等级 桩径mm 预制桩长mm 持力层 单桩竖向极限承载力标准值（KN） 极限端阻力标准值qpk（KPa） 备注
静压预制桩 229 C30 450 18000 残积砂质粘土 ≥2000 3300 套用闽95G106AZH-145-18
为更好地监控静压预制桩的质量，特制定本监理细则以指导施工中的监理工作：
二、 工程项目建设监理的阶段：施工阶段。
三、 静压预制桩监理工作的基本内容：
在施工阶段，监理单位依据合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的投资、工期、质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作联系。重点是施工全过程的质量控制。
1. 开工前做好准备工作；
2. 采用“四手段（检查、测量、试验、指令性文件）”认真对静压预制桩预制阶段及静压阶段的质量进行监控，特别要抓好关键部位、关键工序的监控，使工程质量达到预期目标；
3. 依据项目总进度的安排，进行静压预制桩的进度计划与监控，以达到如期完工的工期目标；
4. 积极建议采用先进365JT技术，降低工程造价，缩短工期，提高业主投资效益，加强工程投资管理。
四、 静压预制桩监理工作的主要依据：
1. 工程招投标文件，建筑工程施工合同及其附件，委托监理合同；
2. 设计图纸、图纸会审纪要、设计变更通知及修改图纸；
3. 有关工程建设及质量管理的法律、法规；
4. 建筑安装工程施工技术操作规程；
5. 建筑安装工程施工及验收规范等。
五、 静压预制桩目标控制： 
1、 质量目标：优良。
2、 工期目标：总工期58天。
3、 投资目标：估计投资约      万元。
六、 静压预制桩质量控制工作内容和方法：
（一） 工前的准备工作：
⑴  组织熟悉图纸，做好设计交底及图纸会审答疑
检查图纸及设计文件是否齐全；核对图纸中的数据是否齐全、准确，要求是否明确；查明试桩位置、单桩承载力及桩基的检测方法和检测数量是否明确。
⑵  审查施工组织设计（方案）
施工单位必须提交符合设计、有关规范和规程要求的施工组织设计（方案），经审查合格后，才能组织实施。
⑶  验证进场机械设备
进场的施工机械设备及机具必须完好配备，并验核施工机械设备有效证书。机械设备组装后一定要试运行。
⑷  测量复测
测量基准线、水准点线、轴线、桩位均须复测，365JT规划红线、轴线定位必须由有关部门签字认可和监理核验后方可施工。
⑸  审查开工报审
施工有关手续办妥后，验核有关文件，相应的复印件留存，经审查合格后才能开始施工。
⑹  召开监理组会议，明确监理内容及要点
准备工作就绪后，召开全体监理组会议，会议上明确：A、静压预制桩的施工全过程中，必须对各道工序进行严格的质量控制，每道工序必须进行检查验收，经复检合格后才能进行下道工序施工。B、施工过程中应跟踪监理，重要工序必须进行旁站监理。C、值班监理人员对每根桩的施工情况均应认真如实地填写在静压桩监理记录表格上。D、监理过程中如发现质量、安全问题应及时指出，给予纠正。若问题严重时应及时向总监和业主汇报，以便采取有效措施处理。
（二） 静压预制桩质量监控的主要内容及方法：
按设计要求，本工程静压预制桩设计未考虑接桩（为稳妥起见，本细则含接桩控制内容），桩长18m，桩径450mm，套用闽95G106-AZH-145-18。为了更好地监控其质量，现整个施工过程分为“预制阶段”和“压桩阶段”进行详细阐述控制内容及方法：
1. 预制阶段质量控制：
在预制阶段，主要对原材料及成品、半成品，钢筋工程，模板工程，混凝土工程的监控以及预制桩整体质量的检查与验收。
⑴ 原材料及成品、半成品的监控
各种原材料及成品、半成品包括商品混凝土进场，施工单位应设专人负责现场验收。监理组对施工单位订购和运到现场的各种原材料应进行检查，检查发现存在问题有权对该材料禁止使用或勒令退场。对原材料的采样、送检执行见证制度。施工单位必须填好原材料报审表，送监理单位审批备案。
① 钢筋
A. 钢筋的级别、牌号和规格应符合设计规定，若需代换，应征得设计单位的同意，并经签认后方可允许使用；
B. 进场钢筋必须有出厂质量证明书（合格证）和试验报告。每捆（盘）钢筋应有标牌，进场时应按级别、牌号、炉（批）号、规格分批进行检查验收；
C. 不同级别、不同牌号、不同炉（批）号、不同规格的钢筋要分别进行采样复试，复试合格后方可使用。若出厂质量证明书和标牌上的炉（批）号不一致时，还需进行化学分析检验；
D. 带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。
② 水泥
A. 水泥应为建委推荐产品，应有出厂质量证明书（合格证）和试验报告，并按不同批号或不同出厂日期分别进行验收和采样复试，复试合格后方可使用；
B. 水泥宜选用同一厂家、同一标号、同一品种的袋装水泥。出厂日期不宜超过三个月。
③ 粗骨料
A. 粗骨料宜选用5~40mm连

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